Периметральная застройка домовладений образует два жилых двора. Существующее здание по 1-му Зачатьевскому переулку предназначено к реконструкции с сохранением фасада. Фронт переулков застраивается новыми 3-5 этажными домами, цокольные и первые этажи которых заняты офисами. Территория в глубине квартала, где есть ценные деревья, занята 3-х этажными сблокированными коттеджами. Вдоль юго-восточной границы участка проходит внутриквартальный пешеходный бульвар. Дворы, куда обращены входы жилой части, отделены от него перепадом рельефа. Несущие конструкции - из монолитного железобетона, отделка фасадов - штукатурка, лицевой кирпич, цоколь облицован естественным камнем и керамической плиткой,остекление террас и зимних садов - система «Лумон».