Градостроительная ситуация представляет собой противоречивую смесь из осколков исторической планировочной структуры, деформированной вследствии расширения Б.Якиманки и ее слияния с соседней Б.Полянкой. Предлагается группа из четырех компактных двенадцатиэтажных башен, объединенных попарно в верхней части трехэтажными горизонтальными объемами в направлении, параллельном проспекту. Новый комплекс по своему положению и общей массе представляется логичным завершением строчки высотной застройки и в то же время, благодаря пространственной расчлененности, он не подавляет окружение. В основе планировочной организации жилых секций лежит своего рода вертикальное зонирование по уровню комфортности: первые три жилых этажа заняты малыми квартирами: по четыре - в каждой секции, на этажах с пятого по двенадцатый расположено по две квартиры, три верхних этажа содержат фешенебельное жилье с тремя-четырьмя спальнями и высокими -4м- этажами.